关键字：定额、棕榈岛别墅项目、钢筋工、瓦工、木工、工效、结构、砌筑、抹灰

阿联酋棕榈岛别墅项目位于阿联酋迪拜JUMEIRAH棕榈岛上，棕榈岛由人工填海而成。整个岛的外型为棕榈树形状，由主干和16枝叶组成，外加一圆环挡水岛。岛上建筑为别墅休闲类，枝叶上的别墅有1550套，其中中国建筑承建其中825套。

中建承建的825套别墅，多数为二层结构，部分为三层结构。别墅建在刚回填完成的沙土上，础为条形基础，上部结构为现浇钢筋砼结构。基础砼为抗硫化砼，标号为C40/25,上部结构砼标号为C40/25；钢筋为热扎高强钢筋460MPa和圆钢250MPa。

该项目的混凝土采用商品混凝土，水平模板和竖直模板采用18mm木胶合板，水平模板支撑系统采用碗扣式脚手架。钢筋工程的施工按照英美规范要求施工，所有接头全部采用搭接方式，抹灰的施工按照英美规范的要求及考虑当地的自然条件，采用甩灰法施工，共分两层。

该项目的结构、粗装修都由国内的分包单位完成。本人在棕榈岛项目一直从事现场管理工作，在此期间，对现场各工序的用工量进行了长期的，比较完整的纪录。在本文中，作者将根据现场对某施工队各工序用工情况的纪录，该施工队管理人员提供的相关资料，并结合《北京2001预算定额》，对该项目的各工序工程内容的单位工程量人工消耗进行统计分析。本文之所以与预算定额进行对比，是由于该项目我方与分包结算都采用北京2001定额。

在现场统计劳动力时，是根据现场的实际施工工序进行划分，与北京预算定额的工程内容可能有所不同，例如基础部分混凝土划分为条基、基础梁及联系梁，这里的联系梁实际相当于北京定额中的条基，再如楼板模板划分为梁底及平板模板、梁侧模及楼梯，这样的划分完全是根据现场施工的情况，便于观察，其实也根据适用性，比如进度计划，也是按照现场施工的工序编制的。但在与定额比较时，对现场数据采用了一些数学手段进行了处理，使之与预算的工程内容划分符合。

现场观察时，以每一道工序作为最小观察单位，不记录具体的各种操作过程的操作时间，这样做的原因一是由于精力所限，二是由于这样更具有实用性，比如，计划的编制就是按照实际的工序划分的，所以这样得到的观察数据，对于项目更具有实用性。

现场观察的方法一般如下，选取一些工序作为观察对象，每日由施工队伍上报当日劳动力安排，核查选取工序的劳动力情况，与班组核实。由于精力所限，不可能对一天中的所有情况进行观察，为避免失误，一般观察多组数据，剔出明显错误数据后，取平均数，而且其中大部分的数据都与施工队的劳动定额进行了对比。

中建承建的别墅共有22种户型，为了观察和计算方便，以及分析结果的准确性和代表性，这里的分析全部以数量最多的AEME4户型为例。由于各种户型的工序完全相同，构造也基本类似，只有工程量略有不同，所以，以其中任意一种户型为例，都不会对结果产生较大影响。

一、结构部分各工序用工量统计及工效分析

AEME4别墅基础部分用工量统计      表1

AEME4别墅主体结构部分现场用工量统计        表2

AEME4别墅基础各工序工程量           表3

AEME4别墅上部结构各工序工程量       表4

实测单位用工量与定额用工量的比较 （基础部分）     表5

实测单位用工量与定额用工量的比较 （上部结构部分）     表6

AEME4别墅结构各工种工效分析       表7

二、砌筑部分

AEME4户型别墅砌筑部分用工量统计 表8

*第一项砌筑中包含脚手架、钢筋网片安装、防潮层、空调预留孔洞木框、燕尾铁安装、砖墙基础垫层等各项内容

AEME4户型别墅砌筑部分工程量及定额用工量  表9

由此可以计算砌筑部分的实际用工量与预算定额相比的工效为2.03

三、抹灰部分

AEME4户型别墅抹灰部分用工量统计 表10

AEME4户型别墅抹灰部分工程量及定额用工量  表11

* 其中B-1为项目确定的结算定额

实测单位用工量与定额用工量的比较  表12

四、总结

在以上各部分，本文已经总结了棕榈岛项目结构和粗装修部分的各工序的人工消耗量，包括了土方、模板、钢筋、混凝土、涂料防水、砌筑、抹灰等项目，这些项目都是由国内的劳动力施工的。其它项目如GRC、SBS防水由于是由当地分包施工，限于条件，未能收集到详细的数据，截止本文写作时，室内装修尚未大面积展开，屋面挂瓦的施工尚未收集到足够的数据。

在本文中已经提到的项目，都来自于作者在现场的统计以及施工班组提供的数据，并且结合某些施工队伍的劳动定额进行了分析，并在三个不同的施工队中进行了验证，现场实际情况证明，以上数据与实际用工情况是比较吻合的。不过，由于在实际施工中存在窝工、由于工序安排造成的工人的间歇性的休息以及由于其它原因如工人生病等造成工人不能出勤，因而，如果按照实际完成定额工日与本项目劳动力人数比较得出的数据与以上数据会有一定差别，而且，这些因素也是目前海外施工计划劳动力需要考虑的一个重要因素。

根据以上数据显示，实际人工消耗与预算定额之间还是存在较大的差别的，而且不同的工种、不同的部位以及不同的分部工程之间存在的差别也较大，例如，在结构施工中，基础部分工效较高（定额/实际用工），而上部结构较低，瓦工、木工工效较高而钢筋工较低。由于手头资料限制，本文在进行比较时，参考的都是预算定额，而没有与劳动定额对比分析，但由于劳动定额与预算定额存在较明显的比例关系，所以，这并不影响分析的结果。同时，我们也能够看出，实际人工消耗量与定额的差别是较大的。

在施工企业中，定额的重要性主要体现在两个方面，一是在预算中，由于目前大型的工程公司目前都采用分包的形式引入劳动力，这一点体现的并不是太明显，但对于那些提供劳务的公司就不一样了，比如，本项目的各家提供劳动力的分包，他们的管理人员对人工定额就十分的熟悉；另外，就是在计划中的应用，以前，我们公司做的项目大多都是单栋高层，使用的劳动力较少，而且在国内，调整劳动力比较容易，单栋高层的计划相对也比较容易做，我们并看不出劳动力计划的重要性，可是，当我们面对像棕榈岛项目这样一个有800栋房子的项目，而且又是处于国外时，计划的重要性就显现出来了，而劳动力是其中致命的一环，实际上，从开工到现在，劳动力一直是棕榈岛项目的一个主要问题。因此，熟悉劳动定额对于类似棕榈岛别墅这样的项目就是至关重要的了，而且，由于不同工程、不同地区的特殊性，各个项目的实际情况必然是不同的，因此，在每个项目的施工过程中，不断地收集实际劳动力消耗数据，对计划进行调整也是十分重要的。