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	<title>PMER BLOG&#187; 合同</title>
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	<description>pmer.org关注与土木工程相关之科研、管理、互联网及职业发展</description>
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		<title>最近看了一个合同，开眼了</title>
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		<pubDate>Sat, 23 Jan 2010 15:04:07 +0000</pubDate>
		<dc:creator>PMER</dc:creator>
				<category><![CDATA[海外工程]]></category>
		<category><![CDATA[fidic]]></category>
		<category><![CDATA[合同]]></category>

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		<description><![CDATA[今天看了个合同，是基于FIDIC99版的施工合同条件，但是每一个条款都做了修改，列举一些主要的，让大家看看咨询师改的水平如何： 1、投标保函有可转让条款，履约保函和预付款保函业主可以自动延长期限365天。保函适用项目所在国的法律，未规定适用国际商会的第458号文。 2、除了保函，承包商母公司要出具担保协议，主要分包商要出具保证协议。 3、预付款不高，没有材料预付款。 4、合同规定，承包商需要核实业主文件，并且业主文件的错误、冲突和歧义为承包商风险，不能索赔。 5、合同规定setting out为承包商责任。不可预见的物质条件为承包商责任。 6、合同规定承包商要对现场信息的准确性和完整性负责。 8. 合同第4.7款规定“setting out”为承包商的责任，建议协商此项责任由业主承担。 9. 合同明确规定承包商未收到预付款也要开工，未规定业主不支付预付款的责任。 10. 合同的第8款规定了承包商在签合同后的14天要提交总进度计划。而且在承包商没有提交满足业主要求的总进度计划的情况下，业主可以暂扣50%的预付款。 11. 还规定如果有业主和承包商的同期延误，承包商不能索赔工期。 12. 工期罚款每天70万和150万美金，前面一段时间是70万，后面是150万美金。除了工期罚款，还要支付延误时业主雇员和咨询师的费用。 13. 暂停超过半年，经过业主代表同意，才能视为本部分工程取消。 14. 对于劳动力、材料的价格上涨任何情况下不能调整合同价。 15. 保留金10%，在拿到履约证书后才退还。 16. 规定任何情况下承包商不能暂停施工，付款延误半年后，承包商通知业主14天后可以终止合同。 17. 极端恶劣天气、政府行为等都不是不可抗力事件。所有不可抗力事件只能索赔工期不能索赔费用。 18. 不可抗力延续超过一定时间或累计超过一定时间，业主可以解除合同，承包商不能选择解除合同。 19. 索赔通知发出的期限为7天。索赔上限为合同额10%。由于合同中提到的当地的一个机构造成的延误，90天以内的工期延误不能索赔费用。 20. 仲裁机构为当地机构。]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p align="left">今天看了个合同，是基于FIDIC99版的施工合同条件，但是每一个条款都做了修改，列举一些主要的，让大家看看咨询师改的水平如何：</p>
<p align="left">1、投标保函有可转让条款，履约保函和预付款保函业主可以自动延长期限365天。保函适用项目所在国的法律，未规定适用国际商会的第458号文。<span id="more-1418"></span></p>
<p align="left">2、除了保函，承包商母公司要出具担保协议，主要分包商要出具保证协议。</p>
<p align="left">3、预付款不高，没有材料预付款。</p>
<p align="left">4、合同规定，承包商需要核实业主文件，并且业主文件的错误、冲突和歧义为承包商风险，不能索赔。</p>
<p align="left">5、合同规定setting out为承包商责任。不可预见的物质条件为承包商责任。</p>
<p align="left">6、合同规定承包商要对现场信息的准确性和完整性负责。</p>
<p>8. 合同第4.7款规定“setting out”为承包商的责任，建议协商此项责任由业主承担。</p>
<p>9. 合同明确规定承包商未收到预付款也要开工，未规定业主不支付预付款的责任。</p>
<p>10. 合同的第8款规定了承包商在签合同后的14天要提交总进度计划。而且在承包商没有提交满足业主要求的总进度计划的情况下，业主可以暂扣50%的预付款。</p>
<p>11. 还规定如果有业主和承包商的同期延误，承包商不能索赔工期。</p>
<p>12. 工期罚款每天70万和150万美金，前面一段时间是70万，后面是150万美金。除了工期罚款，还要支付延误时业主雇员和咨询师的费用。</p>
<p>13. 暂停超过半年，经过业主代表同意，才能视为本部分工程取消。</p>
<p>14. 对于劳动力、材料的价格上涨任何情况下不能调整合同价。</p>
<p>15. 保留金10%，在拿到履约证书后才退还。</p>
<p>16. 规定任何情况下承包商不能暂停施工，付款延误半年后，承包商通知业主14天后可以终止合同。</p>
<p>17. 极端恶劣天气、政府行为等都不是不可抗力事件。所有不可抗力事件只能索赔工期不能索赔费用。</p>
<p>18. 不可抗力延续超过一定时间或累计超过一定时间，业主可以解除合同，承包商不能选择解除合同。</p>
<p>19. 索赔通知发出的期限为7天。索赔上限为合同额10%。由于合同中提到的当地的一个机构造成的延误，90天以内的工期延误不能索赔费用。</p>
<p>20. 仲裁机构为当地机构。</p>
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		<title>国际工程合同原理与实务-邱闯</title>
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		<pubDate>Sat, 01 Aug 2009 16:39:24 +0000</pubDate>
		<dc:creator>PMER</dc:creator>
				<category><![CDATA[工程管理]]></category>
		<category><![CDATA[合同]]></category>
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		<category><![CDATA[土木工程]]></category>

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		<description><![CDATA[虽然很久前就得到这本书了，但是一直没有认真读过，因为先入为主，总觉得国内人写的合同书的水平不行。前两天看了一下，发现此书的水平非常不错，不像一般的写合同的书那样，泛泛而谈，而且往往很多概念上不是和真实情况不想符合就是不准确，作者读过大量的西方著作和案例，书写的非常的认真，对于国内人学习工程合同绝对可以拿来作为参考书来读的。可以说本书是国内写的关于工程合同的最好的著作。（看到本书，使自己非常惭愧，一向在那里品头论足，而到了自己写东西，也不过是东拼西凑，写完手头计划的这本之后，一定要沉下心来好好学习学习了）。 链接地址： 当当网]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>虽然很久前就得到这本书了，但是一直没有认真读过，因为先入为主，总觉得国内人写的合同书的水平不行。前两天看了一下，发现此书的水平非常不错，不像一般的写合同的书那样，泛泛而谈，而且往往很多概念上不是和真实情况不想符合就是不准确，作者读过大量的西方著作和案例，书写的非常的认真，对于国内人学习工程合同绝对可以拿来作为参考书来读的。可以说本书是国内写的关于工程合同的最好的著作。（看到本书，使自己非常惭愧，一向在那里品头论足，而到了自己写东西，也不过是东拼西凑，写完手头计划的这本之后，一定要沉下心来好好学习学习了）。</p>
<p style="text-align: center; "><img class="alignnone" src="http://img34.dangdang.com/93/19/8743674-1_b.jpg" alt="" width="138" height="200" /></p>
<p style="text-align: left; ">链接地址：</p>
<p style="text-align: left; "><span id="more-1305"></span><a href="http://product.dangdang.com/product.aspx?product_id=8743674">当当网</a></p>
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