首先推荐一个博客：Airstorms，上面有很多关于项目管理方面的知识，如WBS，BIM，PRINCE2等，网站做的很简洁，是我喜欢的风格，博客的作者所学甚多

，机电、IT、项目管理各方面的知识，而且擅长寻找电子书，最后一点和我很相像，不过就知识方面，我偏喜欢经济、管理和历史等人文方面的。

然后，要特别推荐的是一个SNS的网站，人月传奇，里面现在有400多人，都是工程管理方面的教授、专家、学生等，里面有很多不错的讨论，不过可惜最近这个服务器在国内给屏蔽了。另外，和大多数的SNS网站一样，这个网站需要邀请。

另外，除了人月传奇，邱闯先生还建了两个网站，美味菲迪和设计建造公会，都是用wiki做的百科类的网站，至于内容，我想只要看到名字应该就明白了。

链接地址：

当当网

新年伊始，一切都代表新的希望，我也准备结束我长达6个月的求职生涯(包括寻找实习)，有专业的原因，也有个人兴趣的因素

，我几乎所有投递简历的企业都是房地产，所以，我的求职生涯就是房地产求职生涯。随着近两年来房地产业大热，房地产也成了中大毕业生的大热行业，而07－08年也出现房地产企业招聘的井喷效应，招聘企业之多、职位之广泛、类型之丰富、招聘人数之多均创下历史纪录。我一路走来，从对房地产行业的一无所知到今天的略知一二，我觉得应该要写点东西记录下来，也当作我送给中大地院师弟师妹们的一份新年礼物，也同样告诉没有找到工作或者还没卖身的同学一点小小的提示：

我对企业的评价分四个指标，分别是企业综合实力、薪酬待遇、个人发展前景和工作舒适度，满分为10分。总结2007年下半年的招聘情况，房地产行业的薪酬待遇可以用“失望”两字来形容，与金融、快消、IT等等的行业相比，其入职薪酬待遇可谓相差甚远，平均工资（税后到手）一般在2500－3500之间。但考虑到房地产行业的高速发展以及这个行业特点，其发展前景还是让人相当的看好。一个在世联工作的师兄曾经说过，在房地产行业，如果你的工资不能两、三年翻一翻，那么你就是失败的。入职后两三年买车买房的大有人在，所以，总体说来，房地产行业对于毕业生来说仍然具有一定的竞争力。

下面我以来招聘的顺序介绍下列企业：
房地产开发商&投资商：

利海

面经：笔试考的是行测题，50分钟做70题，题量恐怖。只有两次面试，一面二面全部是单
面，一面是hr结构性面试，二面专业面试。

综述：利海作为来广州地区招聘的第一个企业，曾经的军企，现在的外企，承诺08年上市
等等，可谓让人寄予厚望，只可惜利海后期相当的令人失望，了解之后发现存在了背后财
团不明，项目地区单一，业务范围单一，土地储备缺少等等的原因，最重要的一点是，薪
酬待遇属于较低水平，个人发展前景同样不容乐观。

总评：综合实力：4 薪酬待遇：3 发展前景：3 工作舒适度：6

富力

面经：富力不需要笔试，只有三面，一面是十人一组的小组讨论，二面和final都是单面。

综述：广东房地产界的领军型的企业，其规模之大，实力之雄厚，项目之多在广州都属顶尖，珠江新城40％的占有率、每年100亿的商业地产出租收入、连续两年超过100％的发展，无怪富力以房地产全国第一的身份自居。实际上，富力的项目主要集中在广东，尤其是广州，而它在招聘流程的表现实在是不好。而据我了解，富力虽然企业规模很大，但机构臃肿，结构混乱，工作人员相当的多，但是工作效率低下，企业内部还发生任人唯亲的现象，对个人来说，实不属一个能锻炼人的企业。

总评：综合实力：9 薪酬待遇：8 发展前景：5 工作舒适度：4

保利

面经：分笔试和两轮面试，无特别注意之处。

综述：保利的实力虽排全国第五，但有国家官方的背景支持，其真正实力可谓相当的恐怖
，考虑到未来中国土地出让的限制，也许保利会得到最好的照顾，无论从现今实力还是未
来的前景来看，保利的综合实力在中国都属顶尖。其薪酬待遇也领先于其他同行，个人发
展前景也相当的看好，国企内部的工作的压力也不算太大，如果不是保利的薪酬比预想中
的稍低，他很有可能夺得07－08年度房地产界最佳offer。

总评：综合实力：10 薪酬待遇：8 发展前景：8 工作舒适度：7
时代

面经：同样是笔试和两轮面试，笔试的题目是开放性的逻辑题，面试均为单面。

综述：时代地产以“房地产的艺术家”自居，注重建筑的风格，确实有他的特色所在，规模不算很大，但专注一个领域，一群执着而专业的人，其发展和薪酬都算中规中矩，应该是一个不错的选择。

总评：综合实力：6 薪酬待遇：7 发展前景：8 工作舒适度：8

龙湖

面经：龙湖只有三轮面试，一面hr面试，二面用人部门面试，三面总经理面试

综述：龙湖可谓中国西南地区的地产老大，全国布局之后，野心不小，也具备了一定的实力，其注重楼盘小区人文建设，人文关怀的作风，在业界可谓相当的受尊敬，8－12W的年薪在去年的房地产界来说，单项最高分非他莫属，主要问题在于企业的制度尚未完善，广东的毕业生必须在外地工作，工作比较辛苦等等。不过，总体说来，龙湖都是一份相当不错的offer。总评：综合实力：8 薪酬待遇：10 发展前景：8 工作舒适度：6
瑞安建业

面经：笔试和两轮面试。笔试是全英的行测题，一面是hr结构性面试，分普通话、粤语和
英语三部分，任何一个不优秀者都会被BS，二面是经理面试。

综述：香港瑞安集团旗下的房地产企业，瑞安建业除了做房地产的开发外还涉及国内的房地产上游领域如水泥，建材等等，企业多元化，为香港注重产品质量的代表性企业，6000的月薪在行内也算是非常高的水平。但问题是瑞安建业的MT需要做三年，而且还要全国各地历练和轮岗，可谓相当的辛苦，而且三年里还有被淘汰的压力。而三年不变的工资也失
去了顶尖的地位，瑞安建业可谓专为非常有野心的人所设。如果可以承受奔波和压力，瑞安建业可以说是一份顶级得offer。

总评：综合实力：8 薪酬待遇：9 发展前景：9 工作舒适度：2

正荣

面经：分两轮面试，都是单面。

综述：想起正荣在小礼堂的宣讲会，来人之少惨不忍睹，正荣自称国内房地产企业30强，实际上，他也具备了这样的实力，在江西这样的先天发育不良的地区能做到如此的规模实属不易，而月薪4000的工资在江西和福建应该说是相当高的水平了。只可惜大部分人都不能接受在江西和福建这些地方工作和居住。

总评：综合实力：6 薪酬待遇：8 发展前景：6 工作舒适度：5

太古

面经：分笔试和三轮面试

综述：全球500强企业，香港房地产界的领军人物，其企业的管理模式和资本运营水平当属
全中华第一，只可惜太古的业务广泛，不是全部精力专注于房地产，在国内的投资项目也不算多，影响了个人发展的前景，否则也有机会问鼎07－08房地产offer界。

总评：综合实力：10 薪酬待遇：7 发展前景：7 工作舒适度：7

瑞安房地产

面经：瑞安房地产分笔试、一面、网上测评、二面、总部面试，可谓复杂异常。

综述：瑞安建业的兄弟企业，是香港瑞安集团在内地设的旗舰型企业，总部设在上海，实力雄厚，业务广泛，全国只招10人以下的MT也让人觉得对人才的相当重视，10W年薪更加是房地产薪酬最顶级的企业，一年的MT培训期同样让人容易接受。(据我了解应该也是三年)综合各种情况，瑞安房地产非常意外的打败了其他所有的房地产企业，成为了08届房地产行业的最佳offer。

总评：综合实力：8 薪酬待遇：10 发展前景：10 工作舒适度：8
招商地产

面经：笔试和两轮面试，笔试考行测题。

综述：招商地产是招商银行的兄弟企业，属于国内排名前十的房地产企业，单看它在深圳
蛇口的业务就知道招商地产丰厚的利润，而且企业发展了多年，制度成熟，注重效率，可
谓实至名归。只可惜薪酬待遇只能算中等偏上水平，个人发展情景尚不明朗。

总评：综合实力：9 薪酬待遇：7 发展前景：6 工作舒适度：6
新鸿基

面经：笔试和两轮面试，笔试全英试题。

综述：香港5个房地产集团之一，老字号，属于注重产品质量的代表性企业，制度和管理都比内地企业完善，可惜进入国内市场较晚，现在大力拓展国内市场，与合景泰富共同瓜分广州未来的地产重头戏－猎德项目，可谓野心勃勃，其竞争力不容小视。

总评：综合实力：9 薪酬待遇：8 发展前景：7 工作舒适度：7

万科

面经；笔试和三轮面试，笔试题量超级恐怖，一面hr面试二面用人部门面试，三面offer面。

综述：万科，人所公认的国内房地产NO。1的企业，是属于国内超一流企业，企业制度和文化都高度成熟，无论是实力、营销、品牌均属国内最顶尖的水平，地位超然。虽然业界人士认为万科的文化和风格相当的特殊，企业内部的气纷有点压抑，但这些小的方面不能掩盖万科的光芒，但万科的工作强度和工作压力也是同行中最大的。
总评：综合实力：10 薪酬待遇：9 发展前景：9 工作舒适度：2

凯德置地

面经：分笔试和三轮面试，笔试包括行测、英文和开放型题目三方面，是海笔；一面是hr面试，二面是群殴，包括案例分析和玩游戏，三面经理面试。

综述：作为新加坡嘉德集团在华的公司，资金实力雄厚，拥有国内企业所无法比拟的企业
制度和文化，资金运营和融资水平相当的高，可谓野心勃勃。但考虑到外资在中国投资拿
地的限制，凯德置地的前景并不明朗，工资水平也出于偏低的位置。(据说今年会计ＳＳ有拿到是十万左右)总评：综合实力：8 薪酬待遇：5 发展前景：6 工作舒适度：7
中海地产

面经；一面是presentation，每人5分钟。二面是现场测评，三面hr面试，接着是参加海之子训练营，最后还有总经理面试。

综述：中海是国内历史最长的房地产企业，有中央的背景，从做国家建筑出身，多年来一直屹立不倒，是国内另一个意义上的龙头老大，只是一贯注重实事，品牌没万科响亮，其真正实力与万科当属伯仲之间。因为中海注重产品的研发，个人发展前景也相当的乐观，工作强度属中等，可惜薪酬不算太高。但总体来说也算是房地产界的一份顶级offer。

总评：综合实力：10 薪酬待遇：7 发展前景：9 工作舒适度：7
鸿荣源

面经：宣讲会现场30秒面试筛选简历，笔试考行测、一面是小组讨论，二面是hr面试，三面是深圳总部总裁面试(公司包食宿,看励志电影《当幸福来敲门》，拿到offer之后还有一系列的活动，其实是一个很好的旅程，^_^)。

综述：在深圳这个房地产高度发达的地区连续刷新最高房价的记录，资金相当的雄厚，为了校园招聘付出的金额也相当的大。只可惜鸿荣源只是“地头蛇”，偏安深圳宝安一隅，制度、文化各方面都还没完善，还有不少家族企业的影子。可取的是她的房地产开发建设全部自己完成，也开始了全国布局战略，准备涉足酒店、商业地产等等的行业，也计划08年上市。企业钱多，是鸿荣源的亮点，未来的发展也比较乐观。

总评：综合实力：6 薪酬待遇：6 发展前景：8 工作舒适度：9

金地

面经：笔试、一面是小组讨论，二面是hr面试，终面是经理面试，经理对谁有兴趣就对其提出问题，没兴趣的变相BS。

综述：金地虽然在国内不是前十，但是同行提起金地都相当的尊敬，她的作风内敛，严谨之余富有战略眼光，产品一流，管理制度完善，不是前十是他的风格问题，实力其实远在他的名气之上，再加上对人才的重视以及较高的薪酬，又是一份顶级的offer。

总评：综合实力：9 薪酬待遇：9 发展前景：8 工作舒适度：7
卓越地产

面经：笔试分两部分，行测和专业笔试，题目相当的有难度，一面是小组讨论＋hr提问，
二面和终面都是单面。

综述：卓越的业务主要在深圳，近期的5栋商业地产写字楼是他的卖点，但也算是地头蛇，
工资水平也算较高水平，这份offer中规中矩。

总评：综合实力：7 薪酬待遇：8 发展前景：7 工作舒适度：6

益田

面经：一面是小组讨论，一般一组只pass一人；之后是笔试，包括行测和专业测试，写一
篇关于房地产的申论，二面是hr面试，终面是经理面试。

综述：益田在深圳有多年的历史，最近又有益田假日广场的大型项目，拥有一定的实力，但怎么说也只是地头蛇，而且对人才不是非常的重视，薪酬也只算中等。

总评：综合实力：6 薪酬待遇：6 发展前景：5 工作舒适度：4

中航地产

面经：笔试是行测＋心理测试，一面是群殴，二面hr面试。三面总经理面试。

综述：中航集团在深圳的实力可以说相当的雄厚，中航地产包括南光集团和中航城，单看深圳华强北大包大揽CBD的一片区域，中航地产的实力就可以获得8的评价。

总评：综合实力：8 薪酬待遇：7 发展前景：7 工作舒适度：6

中粮地产
面经：笔试、一面是小组讨论，二面hr面试，三面用人部门面试。

综述：中粮集团的地位大家都清楚，作为中粮集团的4个产业之一的中粮地产近年来也大有
作为，但是毕竟不是做房地产的专门企业，中粮房地产的个人发展前景让人不放心。

总评：综合实力：7 薪酬待遇：7 发展前景：5 工作舒适度：5
方圆

面经：500强和招聘会都有设点，面试有的需要英文，但一般问专业知识，二面也是单面。

综述：在最新的广东省房地产企业排名里面，方圆名列第九，这个排名绝非浪得虚名，公园一号之后，方圆逐渐出现在大家的实现中，而事实上，房地产的现今虽然规模不算大，但是其发展前景可以说相当的乐观，一个做中介出身，在一级代理市场受挫的企业转战开发有此成绩实属不易。应该说这是一份具有很好发展潜力的offer。

总评：综合实力：6 薪酬待遇：6 发展前景：8 工作舒适度：7

雅居乐

面经：笔试和两轮面试，只要过了简历关，基本上不刷人
综述：雅居乐是一间拥有雄厚实力的企业，与碧桂园相同的产品模式，管理水平也高。令人遗憾的是，企业实力是一回事，招聘又是另外一回事。3月开始在中山封闭培训，转正后月薪2000住集体宿舍在楼盘附近工作真令人怀疑是不是在招民工。至此，08届的最差offer终于出炉，花落雅居乐(当然会有更差待遇的，但与企业的名气和实力相比，最差offer授
予雅居乐可以说实至名归)

总评：综合实力：8 薪酬待遇：2 发展前景：2 工作舒适度：2
恒大

面经：宣讲会现场面试，外加三轮面试。
综述：论名气，恒大是国内前十，论名声，恒大一定是倒数第一。性骚扰、以貌取人、言而无信，克扣工资等等，不管是不是谣传，空穴来凤定必有因，再加上此企业从策划到工程全部外包，企业其实只有一个业务拓展的空壳(陪酒部和三陪部来招聘拉^_^)，尽管开出的薪酬相当的诱人，但也得到了个人发展前景的单项最低。这样的企业，令人心寒。

总评：综合实力：8 薪酬待遇：8 发展前景：1 工作舒适度：1

美林基业
面经：宣讲会现场短面试，笔试是网上测评，一面是小组讨论＋hr发问，二面经理面试。综述：尽管美林基业有外企的资金作支持，尽管有不少的项目，但是，论名气论实力，美林在国内都只属二流，再加上薪酬不高和外派，这份offer成色不高。

总评：综合实力：6 薪酬待遇：6 发展前景：5 工作舒适度：4

花样年集团
面经：笔试－小组讨论－hr面试，经理面试

综述：又是深圳的一家知名公司，规模不算大，同样算二流，工资水平不高，前景也一般
，属于非常一般的offer。

总评：综合实力：5 薪酬待遇：5 发展前景：3 工作舒适度：4

合景泰富
面经：笔试是海笔，凡在网上和现场投递简历的都有笔试机会(前程无忧难得拿到了一个大客户啊，让大家都有机会笔一笔，^_^)，笔试的题量相当大，包括中英文题目。一面是小组讨论安案例分析，二面是专业面试，终面是经理面试。

综述：香港企业的合景作风一直都相当的内敛，但在业内拥有很好的名声，他的产品无一不是精品之中的精品，注重产品质量是他一贯的作风，在国内成立其实已有10几年，07年5月上市，短短几个月之内股价上升乐100％，现今市价与富力、雅居乐相当，全国布局，是一间拥有强大实力而低调的企业，与新鸿基合作、和富力瓜分广州猎德项目也看出其野心。未来发展前景相当的令人看好，尽管工作压力不小，但在国际金融广场IFP这一可能是广州最顶级的写字楼工作也是一种享受。合景泰富属于一份不错的offer。

总评：综合实力：8 薪酬待遇：7 发展前景：8 工作舒适度：8

碧桂园：

面经：一面是小组讨论，二面终面全是单面

综述：碧桂园的名气大家有目共睹，诞生国内首富的企业也让人寄予厚望，但是碧桂园今年全国加上社会招聘1500个offer也属今年之最，让人觉得有不被重视的感觉。再加上碧桂园的文化和制度，企业内部的条条框框定的非常的死，没有丝毫让人发挥想法的余地，与
富力、恒大并称三大不锻炼人的企业，2500包吃住的工资也与大家的期望相去甚远。

总评：综合实力：9 薪酬待遇：6 发展前景：4 工作舒适度：3

合生创展

面经：一面完事，长达2个小时的面试，包括总经理和部门经理在内的7个人一字排开，给
个咪你在台上讲和回答问题，一次相当折磨人的面试。

综述：合生在国内的名气仅次于万科和中海，加上合生的香港企业背景，也同样给人寄予了厚望，然而，当offer出来的那一刻，非管理培训生，工地工作，月薪2000，其失望程度
可谓无与伦比。至此，获得了年度最让人失望大奖的合生实至名归。

总评：综合实力：9 薪酬待遇：1 发展前景：3 工作舒适度：2

新世界
面经：一面是一个hr面4个人，每人抽取一个题目作自我介绍然后hr轮流发问，二面也就是
终面是经理面试。

综述：新世界作为香港的4个财团之一，其实力与和记黄埔、新鸿基、合生相当，作为最早进驻国内的企业，新世界无论在制度还是文化都相当的成熟，他的项目每年都保持着国内最大的开发量之一，土地储备也仅次于碧桂园排名全国第二，考虑到碧桂园土地的地域，新世界的地位不言而喻，只可惜，如此让人寄予厚望的企业，其薪酬只有月薪2000包吃住，尽管承诺住高级公寓，但总让人不可接受，只有他的MT计划尚算吸引，每年工资上涨1K
的幅度让人有所期望。

总评：综合实力：9 薪酬待遇：3 发展前景：7 工作舒适度：7

顾问行&咨询公司
第一太平戴维斯（FPD）

面经：一面是部门经理面试，6人一组，与经理进行轻松的交谈，二面是总经理面试。

综述：戴维斯论名气和实力位居全球5大顾问行之首，业务遍布全球，一直引领房地产咨询行业的标准，在国内虽然项目不算太多，但个个是超大型项目，若能进入戴维斯，就相当于房地产界的“四大”，前景无庸置疑。

总评：综合实力：10 薪酬待遇：7 发展前景：10 工作舒适度：4

戴德梁行（DTZ）

面经：一面是presentation，二面和三面都是单面。

综述：戴德梁行同是全球5大行之一，业务主要在欧洲和东南亚，虽然在5大行中的地位不算突出，但属华人企业，在中国有10多年的历史，全国各地都设有分行，业务量相当的大，品质卓越，是中国各地区的第一房地产顾问行，毫无疑问，戴德梁行获得了所有房地产行业(包括开发商)个人发展前景的单项最佳。

总评；综合实力：10 薪酬待遇：6 发展前景：10 工作舒适度：8

仲量联行（JLL）

面经：三轮面试全是单面
综述：仲量同为全球5大行之一，全球第一家房地产顾问公司，其实力同样无庸置疑，与其他两大在华顾问行相比，业务稍显单薄，但无阻仲量成为一份房地产界的顶级offer。

总评：综合实力：10 薪酬待遇：7 发展前景：9 工作舒适度：6

世邦魏理仕（CBRE，内地称世邦）

面经：两轮的专业面试
综述：同全球5大行之一。世邦是最早进入国内市场的国际房地产顾问行，20年的历史，世邦只做精品不求多，作风相当的低调和严谨。作为全球的顶级顾问行，世邦当然也是一份顶级的offer，只是世邦的工作强度在业界也是出了名的。

总评：综合实力：10 薪酬待遇：9 发展前景：10 工作舒适度：2

世联地产
面经：笔试包括行测和心理测试两部分，一面是小组讨论，二面是专业面试。

综述：世联地产作为内地房地产的第一顾问行，其地位虽然与全球5大行有点差距，但在中国可以凭“量”取胜，其业务之多，也许是5大行在华的业务之总和，这个是世联的优势，也有人说是世联的劣势，业务多，显得不专，也不精，无论如何，世联国内第一的地位无可撼动，本来也算是一份不错的offer，只可惜全国1000多个offer，广东地区200个的数字，仅次于碧桂园，让人觉得有不被重视的感觉。世联此举实在不明智，高端人才大量流失的情况将不可避免。

总评：综合实力：8 薪酬待遇：6 发展前景：5 工作舒适度：7

一级代理
合富辉煌
面经：来地院专门招聘，一面是3人一组的自我介绍，二面是hr结构面试。

综述：合富辉煌是香港的上市公司，业务主要在广东尤其在广州，虽然合富的业务范围很广泛，包括大量的二级市场和顾问业务，但其主要业务依然是一手房的销售代理，无论怎么发展都难以登上一流企业的行列，但其在广州60％的市场份额，在百花齐放的房地产界，合富辉煌在广州这一地区创造了绝无仅有的市场垄断地位，名气不小。

总评：综合实力：6 薪酬待遇：6 发展前景：5 工作舒适度：7

中地行
面经：两轮单面

综述：在广州的房地产一级市场，合富占领了60％的市场份额，唯一能与之抗衡的是中地行，中地行也是专门从事一手房销售代理的企业，但是无论从企业规模还是未来的发展，中地行都不容乐观。
总评：综合实力：5 薪酬待遇：4 发展前景：3 工作舒适度：未知

中原地产
面经：一次专业面试

综述：在合富辉煌和中地行的垄断下，中原的一级代理市场份额只有可怜的5％，二级市场在激烈的竞争之下同样难有作为，但考虑到中原的历史积累，重振雄风未必不可能。

总评：综合实力：4 薪酬待遇：3 发展前景：4 工作舒适度：未知

金地置业

面经：招聘会现场一面，笔试考行测题和心理测试，二面是presentation，现场抽取题目现场讲；三面是小组讨论，两个小时的房地产营销案例分析，终面是总经理面试。

综述：前面三个都是广州的一级市场代理，深圳的只列举金地置业一个，实际上深圳的一级市场呈现百花争鸣的现状。金地置业作为金地集团的子公司，负责金地在深圳的营销策划，也负担其他企业楼盘的销售策划，实力一般，但有提成。

总评：综合实力：5 薪酬待遇：5 发展前景；5 工作舒适度：5

二级代理
满堂红
面经：一面是hr面试，二面包括笔试和专业面试

综述：二级代理是房地产界的一大领域，但其利润在整个房地产开发流程里面所占甚微，我只列举满堂红和世联行两个企业，是因为这两个企业是这个领域的代表着。其中满堂红在华南地区第一的地位是确定的。

总评：综合实力：5 薪酬待遇：6 发展前景：5 工作舒适度：2
世联行

面经：一面是海面，自我介绍；二面是专业面试

综述：世联地产的兄弟企业，专注于二级和三级市场，校园招聘的所有职位基本上虚假，基本上只招置业顾问

总评：综合实力：4 薪酬待遇：4 发展前景：2 工作舒适度：2

还有一些很有实力的企业，要么没有来这边招聘，如首创、陆家嘴；要么没有任何面试的机会，如珠投、粤海、华侨城、沿海；还有一大堆具有特色的中小企业、如尊地、星彦、德思勤，瑞丰、新城市等等，在这里不一一列举。

上面的所有面经，一部分来自我个人的亲身经历，其他的由周围的同学交流得知，由于存在主观&职位、地域差别等原因，面试方式和薪酬待遇等不可能完全准确，仅供参考，对于企业实力，想来与实际情况会比较吻合。至于企业的内部文化和信息，我主要来源于我个人的导师、前碧桂园营销策划部经理刘文伟，新世界（广州）控股经理赵总以及戴德梁行的几个同事，因为涉及到太多的内容和主观评价，如果有失偏颇之处，请各位原谅并回复纠正。

留给学弟学妹和以后再找工作的同学——求职全纪录
从10月到12月，两个月的匆忙求职终于要划上句点。一路走来，虽然辛苦，还是收获很多。今天来回顾一下，作为求职的总结，

亦希望对工管的学弟学妹们有所帮助。

在求职的过程里，有些同学喜欢海投简历，我却投得并不多，一心一意要做跟专业相关的工作，投的基本上都是房地产。职位均为土建工程师（包括造价和采购）和项目拓展。以下也会涉及到我们班其他同学的情况，因此先介绍下班级情况：工程管理专业就1个班，全班62人，找工作的近30左右，除开考公务员和自己有路子的，真正找工作的24人。

一．简历被bs篇

1.Bovis Lend Lease：很好的工程类公司，施工管理历年都排在全球前五。暑假在prologis实习的时候就看到过他们做的due diligence report，prologis的人对其评价颇高。其工资水平据说在5000左右，不在上海的话有9000+，但是作六休一，因此我接触到的研究生大多不想去（据说去年一共发了10个offer，不少人没去）。整个招聘是一笔三面，均为英文，其中第二面是英文的小组讨论，final是老外直接面。据说简历关80%都能过，但我居然被bs了，唉，rp阿。我们班卞剑锋和王生林进了final，但均被reject了。

2.瑞安（Shui On）：来自香港的实力开发商，很有号召力。招聘职位为GE和MT，两笔三面。我们班有5人进一笔，4人进一面，之后好像再无消息了。后来跟一些研究生聊天得知，全国进final的一共有64人，但只要10人。不过公司很慷慨的，外地来沪面final的，机票、磁悬浮等费用全包。待遇据说9w一年。

3.凯德置地（Capitaland）：来自新加坡的实力地产公司，在上海开发有知名度极高的来福士广场和港汇广场。去年的校园招聘全国一共收到8000份简历，但只招了11人（其中一人是我们专业的研究生学长，宣讲会时也来同济了），今年会招到60人。其实是否被拒我也不知道，因为他们电话通知时我正在面其它公司，一直关机，之后也忘了开，稀里糊涂的，呵呵。笔试是逻辑加英语。我们班好像有金丽娜进二面了吧，小梁甚至进了final。今天最新消息，小梁已经拿到凯德的offer，呵呵，恭喜恭喜。待遇估计4000左右。

4.世联地产。其实不是甲方，呵呵，名字够骗人的。是国内挺好的一家房地产咨询公司，老板是我们专业的校友，虽然不能跟“五大行”比，但在国内还是能排第二，第一是易居（中国）。招聘是一笔三面。被bs其实很意外，我们班的同学基本都进笔试了。最终我们班老大、小梁、王生林、张鸣婕等5人都拿到了offer，基本工资3000多吧，但去不去还不知道，呵呵。在上海好像一共招了65人，足见对我们专业的重视。

5.中海地产。公司不用介绍了，中国房地产的两块牌子之一，其吸引力相对于万科也是有过之而无不及，虽然（基本）工资较低。招聘是pre+三面+海之子体验计划。Pre是在个大教室里，每人轮流上台作自我介绍和演讲。海之子体验之旅是三天的一个团队体验，约25%的人会被淘汰，但其实有一些强人会直接拿offer而不用去海之子，海之子的淘汰率因此也就大于25%不少。我直接简历关被干掉。但给排水的詹佳俊同学（暑假实习面prologis时认识的，现在拿到了龙湖和某设计院的offer，很低调的一个牛人）居然在面试现场的名单里看到了我的名字，还看到了我的简历。实在是无语了。中海不会犯这种错误吧…我班进pre的六七人吧，全军覆没。认识的一个财大研究生最总拿到了offfer（现已签），据她透露，本科生基本工资3200，研究生4000。确实低啊…

6.建发地产。尽管不为人熟知，但确实是很好的一家地产公司，为央企下属企业。但似乎对我们专业不够重视，全军覆没。

7.浙江绿城。很多人都知道以前的甲A有个浙江绿城吧，呵呵，就是他们。实力相当强的开发商，以豪宅开发为主，业务城市不断扩大。宣讲会上他们始终拿自己跟万科比，呵呵，不知道是什么样一种心态。不过很留意他们的一句话：“公司会将企业的经营成果与员工分享”，让人很憧憬绿城的工资待遇。不过之后没有听说过有面试笔试的下文，怎么回事？来骗人的？

二．因疾而终篇。

1.万科。万科，在中国已经成为了榜样似的公司。招聘流程是出了名的一笔四面，呵呵，漫长吧，而且即使进了final也有不少人会被刷。进笔试的我们班只有三人（估计上海一共有500人左右之多），我、小梁、骆月明。笔试是行测，题量较大，我大约完成了80%-90%。我和月明进了一面，而且被分在同一组群殴（每组六人）。汗阿，之前其实单面已经面很多了，一点也不怕，但小组讨论从来没经历过。题目是我们分任学生会的6个部长，要举办一项篮球比赛，需要筹款，赞助商因此提出了一些要求，但与学校的几项规定有冲突，而且金额上也不够，要求提出解决方案。同组的均为本科，三同济一复旦一交大一财大，而且多为学生会的主席部长级人物，很强悍。同济的另一个女生很表现得很强势，复旦的表现得很冷静，交大的有点抢话担又本身搞不清楚状况的感觉。月明和财大的同学中规中矩，而我只能说是在积累群殴的经验了。结果是我和月明均被bs，同济另一名女生进了二面。至此，我班全军覆没。此外，我们专业的研究生，师从施建刚教授的朱莉萍学姐进了三面，但之后未联系，不知结果如何。据传，去年万科招的人95%为研究生。万科的待遇么，呵呵，10w+吧（据说是基本工资一般，但奖金很多）。

2.龙湖。有邓氏撑腰的龙湖发展迅速，财大气粗，正在积极筹备上市。个人感觉，龙湖的名头超过了其实力，呵呵，这要归功于其高薪政策。今年计划在全国招60-80人，一共是三面（一面的同时笔试）。招人为15%本科，70%硕士，15%博士。我进了一面，是班上唯一的一个，两名暑假在龙湖实习的同学吴华和金丽娜很遗憾没有拿到面试机会。面试是在皇冠假日大酒店，感觉非常正式也安排得很好（龙湖现在的CHO是从P&G跳过来的，名声在外）。面试很常规，2面1，一名是HR，一名是投资部的经理。主要感觉是对简历抠得很细，一直追问，简历有水分的同学很难混得过去。总体不是太好，觉得跟面试官总不在同一个节奏上，很难受，自知没戏了。面完之后做了笔试，全是性格测试，两百多道题。完了，hr送了一份小礼物。除了詹佳俊之外（待遇没问他），还听说有名研究生也拿到了offer，年薪17w，不过被直接拒了，呵呵，同济的牛人还是多啊。还知道有一个土木的研究生也拿到了，且已签，14w。我们专业上一届也有学长拿到龙湖offer的，不过还是去了香港“四小龙”之一的嘉里建设，呵呵。以上均是龙湖的士官生招聘，此外，还有岗位招聘，待遇和发展空间均不如士官生。我班的金丽娜已经拿到北京龙湖岗位的offer（现已签），吴华等人还在申请其他分公司的岗位。岗位招聘的话，估计6w也还是有的。

3.招商地产。央企背景，其上是香港“四大中资企业”之一的招商局集团。之前传闻招商的hr在网上说过，招商招人的原则是：“能不招，尽量不招”，让人很怀疑其招人的诚意。招聘现场也是很乱。在校园里大贴海报、大发传单，宣讲会的前半个小时居然是在颁发招商地产同济奖学金，比较恼火。宣讲的是同济的校友，透露出了对同济学生的偏爱，呵呵。之后的笔试居然只有40人左右，为行测。晚上还要上机做性格测试。不过我性格测试还没做就收到了面试通知，汗呐。收到面试通知的还有杨洋、吴华、韩一君。面试是在复旦，要填一张很复杂的表。二面一，全是常规问题。感觉他们并不是很认真，比较随意，而且有在赶时间的感觉，没有我发挥的空间。之后果然收到拒信，只有杨洋进了二面，但也以拒信收尾。真的很怀疑招商招人的诚意。待遇未知，但据说给的购房优惠十分有诱惑力。

4.沿海地产。之前不熟的一个公司，在香港上市的，还能排到地产百强里，不错的。连宣讲会都没有（号称是网上宣讲）…一笔两面。投了简历后收到笔试通知，大概班上还有五六个人收到吧，还有两三个霸王笔的，呵呵。也是行测，还有开放性问题，恶阿，居然全是关于沿海的企业文化、开发理念的，又不是很出名的公司，谁知道啊！不过还好，拿了张沿海的宣传报纸，大段大段的抄，呵呵。之后收到面试通知，是在兰生大酒店。我班还有三四个也进面试了，又是群欧，而且跟金丽娜一组…还好有了上次万科的经验，有点把握了。一共是12个人分两小组，小内部讨论再辩论。题目是小岛求生，要给需要的物品按重要程度排序。不过一正式开始，我就觉得不对劲了。我刚开始看题目，居然有人就开始讨论了，原来是这个题目太常见，很多人都见过了，于是他们题目都不看直接开讲，搞得我很郁闷，一边听一边继续看。听他们说了很多觉得自己该发发言了，于是提了个想法，没想到居然还错了，因为我还没看完题，下面还有其他条件。之后看完了题还好点，有一些发言，也充当了时间控制者，在小组间辩论时也有两次发言。不过结果还是挂了，郁闷阿，估计是刚开始的表现确实不好。学弟学妹们，以后要做好功课阿！我们班杨洋进了二面，并且顺利通过二面参加了其后的确认会。不过至今还未收到offer，等吧。据说年薪6w。

5.中国建筑国际集团（CSCI）。是中国海外旗下的，总部在香港，董事长是同济校友。注意与中建国际区分开，差很多的。宣讲会时直言在亚洲范围内尚无竞争对手。工作地点有四个：内地、香港、澳门、迪拜。据说内地工资4000，香港澳门税后年薪20w，迪拜的话可能更多。他们的说法是：以当地大学生毕业的薪资确定你的工资。据说去了迪拜的人三五年后就是开着跑车住别墅了。而且感觉培养体系也很好，12、24、42个月都会有考试，全通过的话就能成为地盘经理（相当于国内的项目经理）。有了这些经历再回国的话，呵呵，就不用说了吧。招聘流程是一笔两面。这次上海站的简历筛选刷人很厉害，进一面的仅44人，估计是1/30-1/20的筛选比例，比预计的100人差很多。我们班我和小梁拿到了面试机会。很意外没面英文，全是常规问题，面试官亦均是同济校友。不过因为我是上午最后一个，而且前面的进度慢了，所以给我的时间较少。感觉还是发挥出了自己的水平，表现出了自我。呵呵，可惜没能进笔试，可能是不喜欢我的风格吧，呵呵。之后的笔试小梁进了（他是这次招聘的志愿者）。题目是商务信件的阅读理解和回复，主客观都有，全英文。结果还没出来。最后的一面可能会是香港总部来人面，估计会是全英文的，呵呵。

据2001最新的人口统计，BC人口409万，在安省，魁省之后行三。
这要归功于90年代的人口暴增。据统计，84至99年间，BC人口增加37%(同期加拿大人口增长19%)。不说大家也明白，自然增长哪有那么快的，这些多出来的人，八成都是移民。尤其是港台移民。现在Richmond俨然已是华人天下，Burnaby也在和平演变之中，不知不远将来，有无可能温独一把，改官方语言为普通话？
扯远了扯远了。由于近10年BC在NDP执政下，人民不思进取，经济半死不活，移民东渐，目前BC的人口增长率已经降至第4了。
人一多，衣食住行的需求自然就来了，除了住宅，医院也得要，学校，办公楼，商场得兴建，天然气，电力，交通设施要跟上，机场得扩建，SKYTRAIN得修。。。所以80末90初的BC建筑业很是牛了一把，高峰期的GDP占到了经济总量的8%，每12个人里面就有1个从事建筑业。要知道，现在才6%啊，至于从业比例，放眼望去，尽是IT。。。如果你告诉别人你学的是CE(Civil Eng.)，好多人的反应居然是Computer Eng.。。。sigh。。。
据1999年的统计，BC建筑业GDP(国民生产总值)一半(55%)以上来自房屋建筑(住宅36%，其他建筑物19%)，26%来自工程类项目，包括市政，高速路，机场，石油，天然气，水坝，灌溉系统，铁路，通讯线路。。。。维修类占19%，维修分量之重，颇有特色，有加国朋友笑称，加拿大全年两个季节：winter and construction。
建筑业从业人员中，67%是各种经销商，承包商，工人，设备操作人员。这里机械化水平高，搬块砖头恨不得都要调台汽车吊，中国工人那种沿着马道前拉后推的镜头几乎没有，更别说从地面一层层往上扔砖头了，那真是技术+体力，鬼子干不了。另外，管理人员占11%。商务，金融，行政人员8%，非技术性辅助工人 5%，其他9%。其中工程师及科学研究人员占5%。
一看就知道，不是知识密集型产业。
1999年，BC的建筑从业人员124700人(按5%一算，工程师和科学家应该有6200多)。平均周薪$697(37小时/周)，比BC的平均周薪高12%左右。从事住宅施工的较低，平均约$643，重工项目可达$943。
BC的建筑业主要有以下几个特点：
1. 爷们儿天下。男女比例9:1以上。2. 多数工作为全时(Full-time)，part-time仅占13%。3. 失业机会远高于其他行业，90至98年间，失业率平均在14%，而同期BC失业率为9%左右。4. 自雇较其他行业普遍。40%的工人为自雇。5. 中小企业为主。据97年的详细统计，70%的雇员受雇的公司<20人， 25%受 雇于20-100人的中型公司。受雇于大公司的只占5%。另外，上述数据不含自雇。相信大部分自雇企业的规模也在20人以下。
建筑业最主要还是跟人走的，所以人口密集区的就业机会相对大一些。BC建筑业中，60%的人工作于低陆平原和BC东南地区，温哥华岛及海岸地区20%，Thompson/Okanagan地区约15%，其它则散布于BC的各个偏僻角落。  当然，众多工程建设项目位于人烟稀少地区，尤其是电力，水利，天然气设施。所以，当咱找工作的时候，首先面临一个重大决策就是：你想四海为家，还是安心守土？
其实，刚开始顾不了那么多，先做移民一块砖，哪里需要哪里搬，keke，苦。。。

初到鬼地，最大的困难就是人生地不熟。所以当务之急，就是四下打探。除了同学朋友柔丽亚， information interview是个不错的主意。大部分鬼子还是很热心的，你也顺便练练英语，认识认识人，还有助于打消面试时的紧张感。只是要注意一点：you are asking for INFORMATION, not JOB.

想找人information interview，当然就需要知道有哪些公司，找谁。翻黄页是一招，但是针对性有点差，而且没有联系人的名号，容易被秘书小姐打回来。偶的体会，你不妨如此如此；

1. 通过APEGBC

因为偶有心将来申请PEng，所以CCPE的BC分支结构APEGBC便成为偶信息的重要来源。他可以 提供一些十分有用的资料，尤其是它有一个membership list外加search engine，可以很方 便地找出你感兴趣的一些人，对了，网址是： www.apeg.bc.ca/members…ectory.cfm

它还有一本杂志，Innovation，可以免费索取，了解了解鬼子都在干什么，有助于咱找工作。 强烈建议大家去逛逛，尤其是将来想做PEng的。APEGBC的地址在：

200 – 4010 Regent Street Burnaby BC V5C 6N2, Canada Telephone: (604) 430-8035 Toll Free Canada-wide (effective July 1, 2000): 1-888-430-8035 Facsimile: (604) 430-8085 Web: www.apeg.bc.ca

2. BC建筑协会(BCCA，BC Construction Association)，网址http://www.bccassn.com/

BC几乎所有的承包商和建筑公司都是他的成员，可爱的是，他也有个Memebership List，列出 了所有公司的联系地址和联系人，偶最初的几个information interview就是通过他找到的。

3. Vancouver Regional Construction Association (VRCA) – BCCA的地区分部顾名思义，地方小团体。地址在: 3636 East 4th Ave. Vancouver, BC V5M 1M3 Telphone: (604)294-3766 Facsimile: (604)298-9472 Web: www.vrca.bc.ca

有一份小出版物，刊登一些本地的家长里短，资讯有限。

4. BC咨询工程师(CEBC, Consulting Engineers of BC)

地址在：Suite 514 – 409 Granville St.Vancouver BC V6C 1T2TEL: (604)687-2811FAX: (604)688-7110WEB: www.cebc.org

他也有membership list，里面有公司介绍和联系方式，相当有用。

加拿大全国性的咨询工程师协会组织是Association of Consulting Engineers of Canada(ACEC)，网址http://www.acec.ca/，不妨一看。

另外，不妨学学孙猴子，眼观六路，耳听八方。路过什么工地，瞅一眼；这里大型政府工程招标要登报声明，都谁谁谁在投标一目了然，不妨留个心眼，打个提前量。

这里networking很重要，以前上JOB CLUB培训时老师曾说：90% jobs never posted。我现在对此深信不疑，尤其对于建筑业来说，更是如此。。

加拿大建筑业的情况和国内不大一样。有这么几个感觉(自己总结的，欢迎叫真，keke)：

1. 建筑业支柱产业的感觉不明显。与国内塔吊林立，工地遍地的景象差别极大，难免让人有些心灰意冷。

作为传统产业，建筑业有一定的就业空间，但是总数相对稳定。比如说工程师级别的，感觉上每年退休/去世的人数基本上 = 几所高校的毕业生人数 X 转行系数。换句话说，新来的移民，如果没有本地学位/经验，很难加入。这跟IT不一样，新行业，没这么些老的，所以新来的也有机会。

2. 占建筑业产值1/3以上的住宅施工，基本是有个建筑师+测量+几个木匠就搞定了。

基本上没结构什么事。施工多半由小公司(<20人)甚至包工头(自雇)承当，常见结构是一个工头(项目经理)领几位劳务市场招来的木匠，一把榔头几把锯，叮叮铛铛干半年。

当木匠也不是那么容易，也要证书。而且这里面工会势力太大，你纵是鲁班再世，也得去跟工头点峁，如果坏了行规，有你好看。keke

3. 工程咨询业发达。这应该是大多数技术移民的最佳归宿。国内的勘察/设计/项目管理/概预算/招投标/测量/香港的QS(工料估算)都可以归入此类。除少数巨头外，大部分咨询公司专业精，人员少。P.Eng.和M.Sc./M.Eng.以上的学位有助于在咨询业混好。

4. 专业分工明确，转发包体系完备。

与国内大而全，关起院门成一体的思路相比，鬼子更讲究分工协作，有钱大家赚。比如，自有机械设备比例很低，大部分靠租赁；基本不自建混凝土搅拌站而采商品混凝土；管理层和作业层分离，劳务市场发达；即使是咨询公司，也经常将某些设计任务外包给专业工程师。。。

我见过很多几个人的小咨询公司。运作上跟国内“炒更”差不多，比较规范而已。而要拿到项目，人脉和声誉是最重要的，前者让你知道项目信息，后者让人放心把项目给你。对于新移民来说，这太难了。

5. 也有巨人

专业的小公司之外，加拿大也有巨人，比如工程承包类的PCL, SNC Lavalin，恨不能什么都造什么都卖的Bombardier，什么都敢设计的Sandwell, AGRA集团。大公司的好处是相对稳定，家大业大嘛，一时半会儿吃不完，缺点是要往上走有点难，论资排辈比较厉害。

6. 360行，行行出状元

搞建筑结构的，机会有限。VANCOUVER位于地震带上，对抗震设计有要求，UBC的抗震不错。其他国内的“冷门”到这里反而可能成卖点。比如搞风洞，道桥，隧道设计和施工的，有限元分析的。

我觉得找工作最忌讳的就是无的放矢。
加国有加国的国情，土木有土木的土情，知己知彼是很重要的。
盲目的出击，除了浪费时间精力，更严重的是容易挫伤自信心，慢慢得出加
拿大不适合土木工程类人员居住的结论。

我自己感觉，土木虽然不是朝阳产业蒸蒸日上，但作为一个3000多万口，
幅原辽阔的国家，对土木工程总是有一定需求的。
高峰时期的BC，建筑业从业人员比例曾达到就业人口的8-9%，
12个人里面就有一个吃土建饭的，这么高的比例，再抱怨没工作恐怕有些说不过去。(当然，土建基本属於劳动密集型产业，从业人员中工程师/科技人员的比例大概只有5%)。

个人认为，加国和中国的土情还是区别很大的。
举个例子，很多国内院校的土木工程系，是90年代前后才改名字的，以前一般叫建工系，设的专业叫工民建。
应该是建设部的意思(坚持叫土木工程的只记得天大和清华)。换句话说，就是盖房子的。
名字改了，意识并不一定就跟上了。比如清华，虽然一直叫土木系，岩土工程这门国外大学土木的必修课，却是90年代后期才开设的。
很多国内院校的土木系，仍然是建工系的思维。别的不说，大家回忆回忆施工技术课都学了什么(如果还记得的话)。
课程设置如此，让你一下就干隧道，咱还真得掂量掂量。
另一个原因是国内房屋建筑需求很大，土木的毕业生很多是搞房建去了。
所以很多移民土木工程师的背景其实是建筑结构工程师。

加拿大的房屋建筑需求远逊于国内，一是大量的住宅建设基本不需要专业的结构设计人员，
二是大规模建设期已过，高层住宅，大型公建的数量十分有限。
以VANCOUVER为例，近来房地产热，Yaletown，George St.西端盖起一片
高楼，VAN的一些结构设计事务所才舒口气说终於有点东西吃了。
以新移民的背景，想一来就分杯羹，又谈何容易呢？

加拿大土木(Civil Engineering)的涵义显然比咱们的理解要宽阔一些。
国内土建的人毕业了去干道桥，就觉得是转系了。比如同济。如果去做工程项目管理，更是觉得上了管理学院似的。
而加拿大的学生，干的时候一行是一行，学的时候却没分那么细致。
道路，桥梁，涵洞，岩土，结构，施工，水工，环境，都在土木系里。他们课程学的可能不如国内深，但是面只宽不窄。
比如水文地质，就不是国内土力学里那一章内容可以比拟的。

说这些的目的，一是因为我觉得自己当初找工作的时候，因为对於加拿大的相关行业不了解，走了很多弯路，
希望大家出击前多花些时间了解一下自己想就业的这个行当，到底和国内时有哪些不同；
二是提醒大家，土木的面是很宽的，不要在房屋建筑结构这一棵树上吊死。

初略地，我可以想到下面和土木沾边，适合咱的工作：

1. 结构工程师(技术员)
你最好在这里读个书。往这个行当走，当地的经验和背景十分重要，将来的目标应该是P.ENG.，如果没有本地学位，进门太难。
另外一些专业性质很强的，也大致可以归入此类，比如搞预应力设计，有限元分析。主攻方向应该是建筑物，桥梁，水坝等结构物。

2. 土木工程师(技术员)
这里的土木工程，大致包括了所有要动土(石)的东西。比如机场，发电站，水库，港口，道路，隧道，灌溉系统，采矿，等等。
就业面比较广。缺点是比较辛苦。经常去荒郊野外。这类职位，咨询/设计公司，施工单位，政府部门都有。

3. 施工和施工项目管理
走的基本是北美CM的路子。这里大公司比小公司容易进。
小公司一般是专业承包商。大的以总承包为主。国内现在也在学，叫总承包公司。比如中建总承包什么的。
工会势力很强。有时候我都觉得，对於新移民来说，想当工人比想当工程技术人员还难。

4. 概预算和造价管理
国内很多搞土建的人是做这个的。但是在这里做，开头太难。因为这个行当，吃的是经验饭。国内的经验在这里有多好使，首先
就是个问号，加上语言的障碍(这里的estimator要做很多quota，要熟悉当地市场，还要熟悉各种规定，了解合同，
规范，否则无法达成一个合理的估价)。因为入门太难，很多人干脆先去读书，比如皇家注册估算师协会开设的学院，BCIT的
预算专业，拿到敲门砖再去找工作。

这里做estimator并不一定需要证书。虽然QS和CE都是有证的，但各个企业对证书的态度并不同。
一般大家更看重的是经验和能力。我们公司的几个高级estimator，都是P.ENG,但是没有QS或者CE证书。

5. 房地产销售或与此相关专业，比如验屋师
要证书。因为有土木，尤其是房屋建筑的背景，入门应该比别人快些。但直接找这类工作几乎不可能。
读书，或者考证应该是合理的入门途径。

6. 描图员 drafter
属於技术员系列。AutoCAD是基本的工具。但是有些部门现在要求使用Microstation，比如亚省交通部。

7. 测量
这里的测量包括了一般意义的工程测量,以及土地测量(叫一个很牛的名字，好像是Royal Land Surveyor什么的我忘记了)，
后面这个也要证书。我在Richmond曾经和一个土地测量聊过，他是个华人后代，开个事务所。自己不干活，拿了项目包出去。
因为这里盖房子，买卖地产什么的都要有特许测量师的stamp，加上现在房地产热，牛(也许是自己觉得牛)得不行。
说现在客户电话太多了，他都懒得接待，只接熟悉的，好做的，钱挣差不多了就出去旅游。

8. 其他。
肯定漏了不少。

给自己的定个位置，想整什么，然后对照着我前面提过的几类公司，上门去找就是了。土木的工作很少在网上发布的。
现实中的networking比这个什么破网络有用多了。所以土木的哥们儿你们也不用老在网上呆着，让他们IT的在这里混八。

不过真的要找到一些好的资料，还是要靠自己的用心，依靠时间的积累。

1.最常用的一种方式当然还是搜索，我本人在找很多资料都是依靠搜索引擎，对于国内人，常用的是google和baidu，不过我基本上是用前者，我倒不是说哪个好哪个不好，个人习惯问题，用的比较手顺。google的功能比较强大，除了普通的搜索，还提供很多专门的搜索，如学术，图片之类。除了这两个大的搜索，还有很多专业的搜索引擎，不过我用的很少。在使用搜索引擎搜索时，可以直接输入书名方式或者是书名+下载（Download）的方式，另外我也常采用书名+txt（PDF，DOC）等方式，也能搜索到很多的资料。

比如你想要搜索SCL Delay and Disruption Protocol，直接输入书名或者是加download都可以进入到英国建筑法协会，找到下载的页面。不过个人感觉，如果找一些一般的资料或者是比较流行的资料，搜索引擎还行，很多比较特殊的资料往往找不到。

2. 第二种方式就是从图书下载网站寻找，从网络出现以来，这类网站在国内就很多，不过也在陆续倒闭，然后又有新的出来，一般你在用搜索引擎时候，就能搜索到这类网站，一般图书下载站提供畅销的，管理、计算机等之类书比较多，其它书要比较少。

上面提到，图书下载站有很多，不断的出来，也在不断的倒闭，比如我过去很久一直在用一个网站52ebook，已经很久不能登陆了。

最近我比较常上的一个网站是一舟书库，这是一个个人博客，但是提供很多较为流行的书的下载，基本上市面上流行的书都能找到，主要是以txt为主，基本上提供的链接都有效。

现在流行很多手机下载网，提供手机下载，txt版本格式书籍，我最近上的挺多的一个是七七手机网，也还不错，不过经常很多书下载下来发现实际没有，写着说因为版权问题已经删除。

如果是下载武侠古籍之类的书，大家可以试试北极星书库。另外，在古籍方面，有一个很有名的书库，叫做钱氏藏书。

一般国内这些书籍下载站，提供国外书籍较少，不过电驴网中，有大量的书籍，同时很多国外原版杂志和书籍。

不过最近我在网上闲逛的时候，发现了几个不错的国外原版图书下载站，都很不错，分别是：vSlider 2.0,    原版杂志免费下载站， EbookShare.

3. 上专业论坛。其实上面两种方法，对于普通的书来说，比较容易找，但是很多专业类书并不是很好找，有时候也搜不出来。我很多的书现在都是从相关的专业论坛上找来的，或者是要来的。

比如你要是找股票书，可以上理想论坛试试。

如果是经济类的书，可以到人大经济论坛找找。

求职类的书可以去Hiall论坛看看。

如果是找土木工程类的书，有很多的这方面的专业网站，比如筑龙网。

4. 搜索存储网站，国外的很多人喜欢将资料放到存储网站上，所以如果找原版图书，最好的办法是搜索这类网站，比如Rapidshare、Oxyshare、badongo等。这类网站的查找有两种方法，一种是通过搜索引擎，比如书名+rapidshare。另外一种方法就是通过针对这类网站的搜索引擎。

上次对于同济学生的帖子进行了第一次的评论，说到了一些行业，比如房地产，工程承包商，不过还差一些企业没有说到。

说说设计院和研究机构吧。设计院其实是不错的地方，其实设计院可以等同于其它专业的咨询机构

，在国外他也本来是属于咨询机构的，咨询机构有一点好处，就是你只要混到一定层次，那么你的收入待遇就不错，但是一般也很难暴富或者耀武扬威。比如在软件企业，房地产，经常出些大佬，但是咨询类机构很难这样，即便是投行这样的机构，你经常见很多人很有钱，但是很少说首富是从投行出来的吧，这就是咨询机构，普遍生活都不错，典型的白领，但是也很难说成为超级富人。而在结构设计这一行，你也很难成为世界级名人，如果是建筑师还差不多。同样，投行会出很多富人，但是既没有超级富人，也不会有大师级的人物，但是管理咨询机构就有，比如德鲁克。

我记得我上大学的时候，大家都很热衷于计算机软件一类的专业，说毕业了能有万元的高薪之类的，不过如果你只是混个程序员之类的，这是大多数人，那么你如果学土木工程，然后进设计院，你的收入，工程辛苦的程度综合而言实在是不会比计算机软件一类的差。不过，如果你恰好比较聪明，那么计算机软件行业的机会就比较多了。比如杨勃，坐在星巴克编了个豆瓣，他就很牛了，还有诸如校友、5G之类，大家看看丁磊、马云、陈一舟之类，这样的机会是不会出现在设计院。不过，对于大多数人，如果学习土木工程进入设计院，收入等也不会比做程序员差，而且设计院中越老越吃香。

在国外，目前设计院的商业化程度已经比较高了，在国内，设计院依然是一个比较传统的行业，基本上是地方割据的状况，所以就导致很多地方设计院的待遇、收入之类的比一些大型设计院要高多了，比如说我们很多同学宁可进江苏设计院，可能也不愿意去上海现代。商业化程度高点的是一些新兴的比如外资的设计院，另外还有一些全国规模的比如中国建筑科学研究院、上海现代等。另外，很多设计院相对还是比较难进的，尤其是一些地方性的，往往关系错综复杂，走关系之类的也比较严重，最后一点，如果进设计院，最后要混的好点，学位很重要，研究生是基本，博士也不嫌多，虽然很多设计院干的活并不是很高级，比如CAD可能是主要工作，可是门槛在那里。

另外一个是研究机构，其实对于土木工程，尤其是建筑工程之类，所谓的研究机构，可能主要是高校，还有的一些就如中国建筑科学研究院之类，实在是不多，大多数的设计院，研究能力是比较差的。在高校的各个专业中，土木工程还是比较实惠的，如果你能混的不错的话，因为做土木工程，是能够接活的，这是很多其它专业所不具备的。所以我们能看到很多大学教授中，什么建筑学、土木工程、交通工程，都是挺有钱的。

不过在高校混还是比较难的，首先进入就比较难，不像是是过去了，现在留校名额是很少的，所以是要挤破了头皮往里挣扎的。另外，如果你要在高校有立足之地，首先学位，现在博士已经是必须的了，当然有很多本科，研究生毕业了去做辅导员之类的，但是作为一个有志向的青年，最好不要做这个，除非你能同时把博士也读了，最后走向专业之路。另外，虽然现在人们说教授之类的水平如何如何之类，但是相对还是有点水平的，就是忽悠也要能忽悠点成果的，比如在经济学里面，大家都说张维迎如何如何不行，如何如何忽悠，但是有一点，能忽悠到张这个水平的，在国内也不多，就是抄也是要水平的，虽然就凭我仅有的经济学知识，我也知道张没有什么独创成果。

最后，还有监理单位之类我没有提到，目前监理单位之类都是小规模运营，没有什么大品牌的出现，而且国内的监理制度和国际上的模式也有些差别，国外项目管理公司，是从项目管理，合同管理，工料测量，质量控制，技术管理什么都有，国内的监理公司基本上是个质量检查员，这类公司，如果你老人，可以去混日子，或者你混好了，可以自己成立个这样的公司赚钱，但是刚毕业最好不要去，当然你实在找不多工作例外。

还有就是一些工程管理公司或者说项目管理公司，这类其实国内的还不多，如国金管理之类，主要是代理业主做项目管理，这是国外的常规模式，另外，有很多的国外工程管理公司也在进入国内，这类公司虽然说起来很好听，而国外的工程管理公司收入也不错，不过一般国外的常规模式，这些公司如果接到一个活，可能是做咨询工程师，类似国内的监理，但是除了现场验收，一般要管理所有技术事宜，或者是业主的项目经理，主要是做合同管理。这类的操作都是，接到项目后，自己公司派出一些骨干人员，然后立即到市场上找来很多的人员，组成一个项目，而这类公司其实能起到的实际项目管理作用，就我经历的项目，真的是很少，基本上是做书面工作，然后就是跟承包商扯，很多都是负作用。所以我也不建议毕业生直接进入这类企业，如果愿意做工程管理，最好是先进入承包商企业。不过问题在于，现在的国内的主要是传统的施工企业，很少那种国际模式的工程承包商，所以进入这类企业学到的东西也和以后的国际模式不符合，何去何从，真的是很难啊。

另外一类就是测量师行，这类企业，工作比较单调，特别是你刚进入的时候，就是不停的算量，算量，不过干到一定时候，你会非常熟练，然后收入也不错，但是很多人似乎耐不住枯燥。

还有就是如仲量联行，戴德梁行一类的，这一类是房地产估价，投资服务等，类似于会计师，投资评估师或者说投资银行的工作，典型的白领工作，中等阶层，不会发大财，但是生活会很不错，如果你没有太大的野心，同时还算优秀，能进入这样的公司也不错。

在本系列的第一篇文章中已经转发了帖子，按照上次说的，今天就开始点评：

从哪里说起呢，首先就说土木工程这个专业吧，郑毅的帖子中说，他不喜欢这个专业，当初是因为听了别人的一些说法才学的。其实很少有人喜欢这个专业的，当初我上这个专业的时候，我所知道的我们班，似乎只有我自己是主动报考这个专业的，即使我统计的数字不完全，我估计也接近真实。

土木工程不是一个很让人有激情的专业，第一，他已经过了朝阳的时代，在国外，这个时代应该在上个世纪初了，而在国内，最多也就是50年代那个时候还算吧。如果是对于能力顶尖者，最好的机会是在朝阳行业中，这一点是无庸置疑的，虽然说，360行，行行出状元，但是行业对人的影响是很大的。任何一个年代，最领风骚者仍然是在朝阳行业中，如在战争年代，行伍是最好的专业，因此，对于民国时代，大家谈的最多的是名将，不是企业家。看看美国的首富所处的行业，就能看出，每一个时代的首富所出的行业都是当时的朝阳行业，所以洛克菲勒的时代是石油的时代，比尔盖茨就代表了个人电脑的时代，未来则应该是google的时代了，网络时代。中国未来，机会最多的也将是互联网，这一点是毋庸置疑的。关于行业的影响，即便是波特在他的竞争战略一书中，也将公司的战略的最重要的一条作为选择行业来看的，一个人其实也是如此。

但是土木工程也不是一无是处的行业，首先这是一个主流行业，而不是偏门行业，什么是偏门行业呢，比如说我曾经遇见一个人，他学的专业是安全工程，在我们公司做安全工程师，这样的专业，即使能力再强，往往很难有很好的发展，当然除非他不干他的本行了，或者是他成立了个专门做安全的公司，这算是份事业。偏门的行业有很多，比如我这里提到的安全工程，还有什么焊接技术与工程、火灾勘察，偏门专业的问题在于，到一个机构中，往往只能做辅助性的工作，永远无法成为核心。其次一类专业，会比这类偏门专业好一些，但是往往是出于职能性的工作，比如人力资源、会计，这类专业除非进入咨询机构，如果进入从事某一行业性的公司，往往很难做到顶层。当然不能同一而论，比如在万科，郁亮是做财务出身的，但是做到了总经理。

其次，土木工程所涉及到的很多行业还是商业化程度比较高的行业，这一点是我本身比较喜欢的，目前的社会，基本上是一个商业化为主的时代了，如果你不是对哪个行业特别喜欢，或者有志于从政，搞研究，那么进入商业化的行业还是比较好的。土木工程涉及的行业主要有房地产、工程承包企业、工程管理公司、监理单位、设计院、研究机构，在国外除了研究机构之外，前面一些单位已经是高度商业化的了，在国内，房地产企业商业化的程度已经很浓了，承包企业也在发展过程中。相比石油、电力等这些行业，建筑类涉及到的行业，商业化的程度也更好一些，国家垄断的程度小些，从长期来看，我比较喜欢这类行业，国家垄断行业虽然可能刚进去工资高些，但是太过传统，我本人并不喜欢，但是如微软这类天然垄断的企业，当然是最好的行业了。

土木工程本身所涉及的行业，如房地产、承包商，都属于高风险，但是微利的行业，所以这一点来说，这并不是一个很好的行业，大家觉得我这样说房地产可能不对，实际上中国这几天房地产的暴利是个特殊情况，因为中国的一些政策、经济的发展等导致的，长期来看，房地产和承包商是比较类似的，都属于高风险和微利的行业，当然房地产更好一些，我后面简单说下为什么房地产好些。为什么高风险和微利呢，因为他们都是以项目形式运作的，所以不像制造业那样具有可复制性，公司的利润是基于每个项目的好坏的，但是每个项目的可控性相比制造业产品的可控性，要差很多，而且每个项目都有差异，这一特点直接造就了他的高风险性。微利是因为这一类的企业其品牌的附加值是很小的，竞争力的来源基本上是靠价格的，大家看万科名声不错吧，可是你在买房子的时候，愿意因为万科的牌子会多大程度上支付更好的价格，而对于承包商来说，就更是如此了，低价中标是最常见的一件事情了。

但是房地产企业比承包商要更好一点，为什么呢，因为前者的可复制性更好一些，所以风险要小，而且也会更具有规模经济，承包商不具有这一特点。比如万科他就做住宅，各个住宅都差不多，那么他在之前估计成本时，就可以估计到很准了，而在施工过程中，怎么样控制，也基本上是很清楚了，所以他的不可预见性要小很多，成本也非常容易控制。但是对于承包商就不是，每次承包的工程，千差万别，尤其是现在建筑师追求新奇，什么千奇百怪的都有，这个估计成本就很难了，可是承包商接项目是靠投标的，所以承包商的风险就太大了，而在实施过程中，这次用的材料，分包和上次可能截然不同，而因为是接项目，往往今天是这个地区，明天是那个，所以管理等也都是问题。所以，万科就只做住宅，而且在住宅业里面也逐渐专业化，更提出要做成制造业，这就是万科体会到了行业的本质了。我工作了很多年，才体会到巴菲特说的简单模式之美，房地产模式要比承包商的简单，而万科是房地产里面模式比较简单的，所以万科是个好企业。

并且国内的土木工程行业也处于和国外接轨的过程中，最近一些年，行业的格局也会有一些变化，等到和国际的模式比较通行了，那么职业发展的模式就比较规范一些，现在正在处于变化之中。

在网上看的时候，正好无意间看到同济一个毕业生发的关于找工作的帖子，是一个刚毕业的学生的理解，说实际的，我看到这篇帖子，觉得还是比较惭愧的，他作为一个刚要毕业的学生，对于找工作的理解已经是非常的多了，而我当年真的是一片懵懂，什么都不知道。不过，由于还没有经历过工作，很多的理解也是出于自己的想象，我毕业这些年，最大的一个体会就是，对于一个行业的理解，也包括对于人生，对于职业发展的理解，是需要在一个行业沉浸一段时间的，时间可以改变一切，也可以成就一切。

因此，我就有了个想法，结合这个学生的这篇帖子，对工作，职业的理解进行一下点评。原文章来自博客记事本～点，名字为快毕业了，有些话想对学弟学妹们说。（之前我以为就是这位学生的作品，不过今天上去看，发现上面写着：转自bbs.tongji.net 郑毅作品，不过我实在是找不到这个原来的帖子了）。顺便说说，同济论坛上面有很多不错的帖子，比如有个女生发了篇关于找工作的帖子，据说两年未沉。

下面就是这篇帖子原文了，本文我将这篇文章放到这里，下面将分篇进行一下点评：

快毕业了，有些话想给学弟学妹们说

· 要毕业了，我在这说几句吧。

· 我是04级的同济大学土木工程系学生，现在已经大四了。在这四年中，我渡过了人生极其难忘，同时更是极其煎熬的一段时光。如今正是骊歌纷飞，各奔西东的时节，看着在图书馆努力用功的学弟学妹们，我突然非常的感伤。正好也算找了一个学期工作，这里谈谈土木人找工作的感受。总之宗觉得有很多话想对大家讲。我想，这个时候，这个媒介，是再合适不过的了吧。

· 我简要介绍一下，我家在吉林省吉林市，遥远的松花江畔。大学期间学习成绩非常的中等：仅拿过一次奖学金；仅在大四挂过一门科。有一些奇怪的爱好，比如骑自行车、坐火车，无女友。相信土木很多男生都和我这样的差不多吧。

·

· 我不喜欢这个专业。当年我高三在老家的时候，之所以报考这个专业，是因为有人吹风：“听说该专业很赚钱”、“某项目经理年进百万”，云云。最后“如愿以偿”，以高分进入。现在才发现，原来根本就不是这么回事。有的说法甚至相悖逆。

· 在无数个孤单长夜中，我坚持着自己的理想，我以为书中自有颜如玉；

· 在做桥梁工程课程设计，而其他同学在组织社团活动时，我坚持着自己的理想，我以为我技术做到家将来一定会大展宏图；

· 在文远楼通宵解结构力学位移法二次超静定题目，而我财大的同学在派对时，我坚持着自己的理想，我以为有了汗水就一定有回报；

· 但是

· 当我发现我财大的同学已经把妹数个，而我茕茕孑立时，我动摇了；

· 当我发现我财大的同学找高薪白领工作如此容易，而我貌似只能进施工队时，我屈服了；

· 这里说一件小事：

· 有一次我和我一个上外的同学（同一个高中，不是一个班）QQ聊天，他很遗憾地告诉我，他拿了“四大中的三个offer，太遗憾了，唉，我上届有人是四大offer全拿的。”、“现在高薪是财大和上外的天下，同济没落了”。他自然赚得多了，将来还可以考CPA。可是他除了英语能说半句以外懂个屁啊！为什么我们这样对结构概念、工程规范理解深刻的人，就注定赚那么少？如果当初我们高考比他们低50分，现在有这个差距也就算了，可问题是我比他高50分。当年我去人民大学、FD、交大都是随便挑的，为什么时至今日我可能连这个不顾同济人感受指名道姓说“同济没落了”的衰人都比不过？

· 另外一件小事：

· 刚来大学的时候，一切都充满了新鲜感。同时又多了一份落寞。当年的红颜知己都去北京念大学了，只有我来了上海。大二伊始，有个女孩子就引起了我的注意，她在我学院的女生群里显得太可爱、太漂亮了。我不惜一切代价去追她，最终不但没有成功，反而给她追到别人怀里去了。此后的几年，我睁着眼睛是她，闭上眼睛还是她，不知道什么时候是个了解。“春风桃李花开日，秋雨梧桐叶落时”。时至今日，我仍对某男怀恨在心。可以说，她占去了我70%以上的感情。此后再遇到什么人，我也许只会拿出25%，5%预留。

· 后来大三在外面兼职认识了个女孩，我和她彼此很投缘。后来因为我学的是土木，她坚决的离开了我。我理解她，女孩子岁数大了，该考虑考虑自己的事情。真情这东西用一点就少一点。她不愿意把自己交付给一个做土建工程的漂泊的人。

· 毕竟，做土木行业可以挑的女人太少，乐意委屈自己找个做土木的女人也太少…

· 我不认为有多少人是纯粹因为乐于学习工程技术而学这个东西，多数人都是怀着未来美好前景的憧憬。不说光宗耀祖、封妻荫子，也至少要有个完整幸福的家能和爱人举案齐眉，而不是让父母担心工地安全吧。可是当它不能改我带来这些的时候，我就会思考，为什么会是这样的。

· 我有一些同学考研，而且是很乐于读研。因为他们享受学校生活。是啊，如果我家里很富有不愁钱，能立刻甩手给我几套房子，如果我有温香暖玉在怀，我也要考研了。

· 话说回来，无论做哪个行业，都要考虑中央政策的调控作用和当前形势。那些说土木赚钱的人赶上了好时候。当初国家大力鼓励基础设施建设，再加上那个年代学这个的毕业生也少，所以自然赚得多，包括前几年毕业了都可以去个设计院。现在不一样了。上海市要建设“四个中心”：金融中心、贸易中心、航运中心，最终形成经济中心。这是什么意思呢？这就是说，上海基建年代已经过去，除了地铁轻轨还有规划的没修完以外，已经不用那么多人来做了。上海需要做的是做经济金融中心。所以，学土木的毕业生就业只能日趋险恶。当然嘛，可以去西部省份奉献你的青春，那里需要你。

· 去年我在上海市政院四号楼某分院实习期间，就我知道的他们归档了以下几个项目：徐州某立交工程、安徽合肥金寨路立交工程、新疆乌鲁木齐某立交工程、南汇区大治河航运改造二期工程、浙江义乌某污水处理厂工程。多数是外地的项目，而且上海本地项目还是南汇的。这就是说，过那么些年，现在上海的设计院也只能接受外地的活，因为本地实在没什么做的，要不就都饿死了。而外地很多设计费都是打折很厉害的，打六折问你们设计院做不做，你怎么回答？

·

· 回归主题：我不是巴尔扎克，我不会把这个世界痛骂一顿以后说声“幸福只有在天上”，我想在这里谈谈我对未来的看法。如果你同意就跟贴，不同意可以和平讨论，谢绝人身攻击。如果有师弟问我对未来的规划看法，以下就是我的回答。

· 我的看法是，不要做技术了。做技术有什么用，充其量是一个跳板而已。中国这个社会，做的事情越多，拿的钱越少；越是什么也不干，拿的钱越多。这话你放在工程角度，用业主、总包、分包分别套一套，自己想想吧。

· 如果我考了土木的研究生的话，只能在这个不归路上越走越远。到时候不做技术反而可惜了。当然啦，研究生学长的成熟和出世风范是我们本科生没法比的。我们做事总是太毛躁，城府不够深。

· 如果是我，会以这样的顺序：

· 一、房地产公司

· 比如中海、万科、保利、新鸿基、金地、富力、绿地这样的地方。

· 对于土木的毕业生，现在现实一点的，能拿高薪的也就是所谓黑心开发商了。房地产界虽然受政策影响极大，风险很高，可是赚得也很多。如果你是女生，可以考虑考研去设计院，因为你不可能嫁不出去，将来房子可以让老公出，这样还能多享受享受校园时光。男生的话，趁着年轻还是搏一搏吧。

· 再说了，房地产公司也不都是风险高的。不少公司除了住宅，还做低风险的投资物业以规避风险。做这一行还有一个好处就是不用去设计院被人压着。

· 这里再详细点说，一定要去大的，全国性的房地产公司，而非小的、区域性的。小房地产公司早晚要被挤黄。这里说两个事：朋友和我讲万科去年在福州拿地7k每平方。这是个什么概念啊，太高了。当地的房地产公司只有干瞪眼了。另外一个，凯德置地的老总说过，美国前10房地产公司的市场份额占到全美的20%（准确数据忘记了）；而中国万科这么牛，占有率才2%。广州高峰时期有4000多家房地产公司，你相信么？引用我另外一个兄弟的话，当年，别人都在做小区，万科绿地在做新村，别人跟风做新村了，万科瑞安开始搞一体化、装配式房屋。比如我去年在闵行构件三厂马处长处了解到，他们厂正在和万科、瑞安合作试验一体化装配式房屋。已经有了模型。如果成功，那又是领先其他房地产公司一大块的东西。

· 可以说，房地产界面临大洗牌，经过大浪以后，大鳄继续留住，而且越来越赚钱，小地产公司老板就跳楼了。诸位不信可以把这句话放在这，五年以后看看形势吧。

· 刚才是共性有点，我逐个说说我所知道的各个房地产公司的缺点，供学弟参考：

· 1、万科——他们似乎已经不需要工程部和设计类人了。因为他们高度的工厂化，所有图纸都是设计库中调出来的，设计房子就好比试题库出考试题一样简单，说句不好听的你去了就是个架子，或者轮岗到其他部门。

· 2、中海——给的钱太少。第一年才3000/月，而且以后涨得也慢。不过他们培养的人哪里都愿意要。业内就有“中海帮”一说，传合生创展上海分公司老总项总就是朱孟依从中海挖的。

· 3、金地、招商局、富力、保利——广东起家的企业，来沪招人太少，而且如果来这样的地方你肯定要离开上海。

· 4、绿地、绿城——上海绿地只要成熟人才，浙江绿城也是。你干瞪眼吧。

· 5、新鸿基、瑞安——港资企业，实力很雄厚，但是在上海项目太少。据bbs上师兄说新鸿基在上海一共就10个项目，不大好发展。

· 6、凯德——Captiland母公司是新加坡嘉德。他们是做投资出身的。尤其精于现金流动和融资。你去了的话就基本上告别土木了。

· 7、首创置地——北京派的地产公司代表。喜欢要清华的人。好不好我也不了解。

· 8、龙湖——重庆老大，很有特点，我也很喜欢，如果能上市的话必将前途无量。只是招的人太少。去年全国只要6-8个本科生（我指的是仕官生）和一些研究生。去年下半年刚刚在青浦拿到一块地，是上海的第一块地。能去的话，看造化了。

· 9、世贸——还可以，只是他们HR太不友善了。我和兄弟去霸王面的时候，被那几个中年妇女整整奚落了一下午。那个冷雨中的一日是我找工作以来最昏暗的一天。HR如此，可见其企业文化如何。

· 其他由于篇幅限制，不再一一列举。

· 二、工程咨询公司

· 比如福禄丹尼尔、bovis、巴马丹拿、奥雅娜之类的。缺点是要求英文太高，据说他们工程例会时全英文的。而且你如果刚毕业他们不大乐意要。他们更亲睐有工程经验的经理。不过去年bovis还是来同济要毕业生了。他们是按照FIDIC合同做交钥匙工程的，很规范，而且跳槽不错。如果哪位师弟想要FIDIC合同原文可以跟贴留下邮箱，我发给你。

· 三、其他总承包

· 比如中建国际、中国海外建筑、中国路桥集团等等。这一类优点和缺点都非常明显：好处是赚钱很多，缺点是你基本上学不到技术上的东西。他们在阿联酋的项目，土建分包给某公司、机电分包给某公司。你接触不到工程实质的东西。更致命的，等你回国了才发现你什么都做不了。一个中土的朋友和我讲，他有不少同事签约去了尼日利亚五年，终于回国以后发现还是国外好，于是又要求派出国。我后来想了想这是为什么，后来在一次坐火车，从一个中建一局四公司某项目的原项目经理攀谈上找到了答案：这就是关系。人与人之间的关系，是比技术重要的多的东西。那点东西你三五年肯定会了，但是你做什么活，如果不认识人，就很难办。那些回国的人想做东西，根本没有人推荐你，你谁也没合作过，很难进入这个领域了。

· 四、合约、造价

· 香港叫皇家工料测量师，大陆叫造价工程师。造价这行现在比较缺人，所以我再已经签了某房地产公司的时候还坚持去某造价事务所实习。现在Quantity Surveyor薪水也很高，而且就业面广。我在的事务所就有瑞安的人派来培训的。缺点是一开始给钱很少，而且比较枯燥。好在将来可以跳槽嘛。

· 合约的话可以去保险公司做工程险评估，女孩子去的话不错的。

· 五、五大行及其他

· 五大行是指戴德、第一太平、仲良、高力、世邦魏理仕。薪水很高。不过这个改行就有点彻底了。我个人喜欢温和的改良，不推崇暴力的革命。

· 六、施工单位

· 实在不行，上面五个都去不了，或者本人志在施工、喜欢寂寞、低薪水和高强工作的话，可以去施工单位。施工单位良莠不齐，不过好的施工单位据说可以学到很多施工上的东西。比如我知道的效益比较好有中建一局某公司、三局某钢结构公司、北京城建某公司、上海建工某公司、隧道股份、中交一公司等等。另外，项目经理人好与坏也非常重要。

· 七、设计院

· 你进得去么？就算能进去，有一次我给上海KD院打电话，他们的口气就像很害怕我缠上他一样。哈哈。

· 八、其他外资公司

· 比如喜立德、索佳这样的，我也不是很了解，希望有经验的同仁补充。

·

· 说了那么多，如果你想改变你自己，不做一个庸庸碌碌醉生梦死的土木人，不妨从现在着手。《世说新语》有云：“古人贵朝闻夕死，况君前途尚可。且人患志之不立，何忧令名不彰邪”。这里给师弟提几个建议：多接触社会，多结识英雄、多更新观念。工作以后，永远不会有人问你弹性力学的boundary condition是什么，或者理论力学的达朗贝尔原理。做人的大道理，比这些东西要艰深的多，难的多。希望学弟们珍惜学校时光，日后出去给母校增光。还是那句话，如果有不同意见需要讨论，我非常欢迎，只是希望能多说事实和数据，少人身攻击。

上一篇文章本来是为了写金融危机对于大学生就业的影响的，不过写跑题了，后来发现写的太长了，只好另外起一篇了。

如上篇所述，现在的情况对于大学生就业是一定有影响的，其实媒体已经有报道了，在这种状况下，笔者也很难有很好的建议，不过想提一些尽可能避免的东西，希望对于正在找工作的人有所帮助。

1. 虽然金融危机对于找工作是有影响的，但是从另外一个方面不要把它看的太重了，我经常说，金融危机可能会导致裁员或者找工作难，不过影响最大的是边缘人员，对于大学生来说就是学习成绩比较差的，能力稍差的或者是学校较差的，所以大多数人不要看重了，如果你把它看的过重，可能会影响你的一些决策，比如太过轻率的定了一份工作，要知道毕业后的第一份工作对你的人生的影响是很大的。
2. 就是不要让金融危机影响你的行业选择。对于大学生就业，第一重要的就是行业的选择，而不是你的公司的选择，当然后者对于你的起点非常重要，但是在不得已的情况下，前者是首要的，在上大学的时候你的专业选择比学校选择重要，而找工作时行业要胜过公司。金融危机可能会对某些行业有影响，但是假如你已经想好了做什么行业，并且你是适合那个行业的，那么你最好不要因为当下的局势就改变。从长期来看，决定你发展前途的是你的个人特质和行业的适合程度，这是最重要的。
3. 就是在考研的问题上，这个要结合你将来的职业发展的选择来考虑，不要因为说现在工作不好找了，考个研吧，除非你是我说的那种边缘人物了，没办法，否则要根据你将来要选择的行业来考虑。比如你学的土木工程，要从事的房地产行业，那么我劝你最好本科毕业直接去工作，这样对你的发展最有利，施工企业也是如此，但是如果你是进设计院，最好你先念个研究生出来，然后去找工作。各行有各行的敲门砖。有时候这不仅是时间浪费的问题，而且书念的多了会事半工倍的，比如你念了个博士进施工企业，通常最终不会比本科生混的好，为什么呢，这不只是因为人数多少的概率问题，因为在这种性质的企业中，要想最终上到顶层或者成为核心，势必要从底层摸爬滚打起来的，这样才能理解这个行业的本质，从事任何一个行业，最终你要成为顶级的人才，最重要的你要理解这个行业的本质，如果是本科生进了这类单位，他只能一步步起来，可是博士进入的话，别人就不好给你这么安排，可能给你安排个体面点，但是比较空闲的位置，结果你永远接触不到这个行业的实质，开始你似乎比你刚进去的本科生感觉好点，过不了几年，可能这些人都比你强了。